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达州防水补漏维修工

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:知识   来源:百科  查看:  评论:0
内容摘要:老陈蹲在达川区南城那个老小区的楼顶,手按在发烫的防水卷材上,温度少说六十度。七月的太阳把沥青晒得发软,脚踩上去能印出鞋底纹路。他掀开一块起鼓的卷材,底下潮气扑面而来,水泥基层已经粉化,用手一抠就掉渣。

老陈蹲在达川区南城那个老小区的达州楼顶,手按在发烫的防水防水卷材上,温度少说六十度。补漏七月的维修太阳把沥青晒得发软,脚踩上去能印出鞋底纹路。达州他掀开一块起鼓的防水卷材,底下潮气扑面而来,补漏水泥基层已经粉化,维修用手一抠就掉渣。达州“这种老房子,防水防水层早失效了。补漏”他说话时没抬头,维修拿铲刀沿着裂缝往深处剔,达州动作很慢,防水像在给楼板做清创。补漏

达州这地方,雨水不算多,但一旦下起来就是急的。州河两岸湿气重,很多房子建在山坡上,地下水系复杂。老陈干这行十一年,见过太多“补了漏、漏了补”的循环。有些业主图便宜,找路边游击队拿沥青涂料随便刷一层,管不了三个月。雨水从女儿墙裂缝渗进去,顺着保温层窜到客厅天花板,最后滴在吊灯上。他指着那栋楼外墙一道发黑的伸缩缝说:“你看,水是从那儿进去的,但漏点在五楼卧室。找不准进水点,刷一百遍表面都没用。”

诊断比施工更费功夫

他干活有个习惯,先不报价,拿个喷壶在可疑区域喷水,观察水流走向。有时候要等一场雨。去年秋天给西外一个顶楼做维修,业主说卧室墙角渗水,之前两拨人都在室内注浆,打完针管没几天又湿。老陈绕到楼顶,发现是隔壁单元太阳能热水器的支架脚破坏了防水层,水从支架底座灌进去,横穿两道墙才渗到业主家。他把支架脚重新做密封,再处理楼顶整体卷材,前后花了四天。业主说早该找他。老陈笑笑:“不是早该找我,是早该找对地方。”

材料上他不太讲究牌子,但讲究匹配。达州夏天热,普通SBS卷材容易流淌;冬天湿冷,涂料干得慢。他常用的是聚氨酯和丙烯酸复合做法,底层堵漏王封缝,中层聚氨酯涂膜,面层再铺一层带页岩片的卷材抗紫外线。卫生间漏水他更倾向用聚合物水泥基,因为瓷砖面潮湿,油性材料粘不牢。这些经验都是赔钱换来的。有一回给北外一个客户用错材料,三个月后返工,他自己贴了材料钱。

这行的难处不在技术

老陈带过几个徒弟,最长的干了半年就走了。嫌脏,嫌夏天楼顶烫脚,嫌冬天手泡在冷水里裂口子。他自己右手食指关节粗大,是常年握铲刀留下的。有次在江湾城一个别墅区修地下室,渗水点在地下三米深的挡土墙外侧,他挖了三天,人蹲在狭窄的作业面里,腰都直不起来。业主后来多给了五百块,他没收,说谈好的价就是那个数。

达州做防水补漏的人不少,建材市场门口常年蹲着等活的,面包车贴着“专业防水”的牌子。但真正能定位漏点、懂材料性能、愿意做基层处理的,老陈说不到三成。很多人就是拿个滚筒刷沥青,按米收费,刷完走人。雨一淋,原形毕露。他接的活里,返工单占四成,都是给别人擦屁股。

前几天又有人打电话,说家里飘窗渗水。老陈问了几句,让对方拍照片发过来。他看了照片,说窗框外侧密封胶老化,水从型材拼接缝进去的。对方问能不能只打胶,他说可以,但得把旧胶清干净,重新打结构胶,外面再刷一道透明防水。报价三百。对方嫌贵,说路边师傅一百五就干。老陈没多说,挂了电话。他跟我说:“一百五的活,就是直接在外墙涂一层,管一个雨季。明年还得漏。我干的是手艺,不是赌运气。”

傍晚收工,他把工具一件件擦干净放进面包车。车里有股沥青和溶剂混合的味道,座椅上沾着洗不掉的黑色手印。明天要去西外一个新楼盘,业主刚交房,卫生间管根渗水,开发商不管,物业推诿。老陈说这种活最没意思,但总得有人干。他关上车门,发动那辆跑了十八万公里的五菱,排气管冒出一股蓝烟,消失在达州闷热的暮色里。

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